Unser neues (KfW 55) Muster-Bauhaus Santino 312 mit XL-Garage

Baubeginn im Mai 2020   -   Neubaugebiet 56642 Kruft-Süd II. -Korretsweg 38-


Südansicht Garten
Südansicht Garten
Ansicht Eingang
Ansicht Eingang

Aufteilung Erdgeschoss:

Familienfreundliches und lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit 2 Panorama-Schiebe-Fenster und einer sichtgeschützten Süd-West-Terrasse, große Küche mit Platz für eine Kücheninsel,  Küche mit Abstellraum und eigener Terrasse, helle & große Diele mit massiver Beton-Treppe ins Obergeschoss, Hauswirtschaftsraum mit Luft-Wasser-Wärmepumpe, Gäste-WC, zwei Gäste-/ oder Kinderzimmer mit viel Tageslicht und einem Abstellraum unter der Treppe.

 

Massive und große Garage (4 Meter x 12 Meter) mit elektrischem Sektionaltor, Wasseranschluss, Ausgußbecken, Bodenauslass, 6 Steckdosen, Türe zum Garten und ein Fenster. 


Aufteilung Obergeschoss:

Großer und heller Flurbereich bzw. Galerie mit Zugang zu der ca. 90 m² Süd-West-Panorama-Terrasse, 1 Meter hohe Brüstungsmauer an der gepflasterten Panorama-Dachterrasse, 2 Schlafzimmer, Ankleidezimmer mit Tageslicht, großes Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche, Doppelwaschbecken, WC und Handtuchheizkörper. Zugang zu der Dachterrasse über die Galerie und das Haupt-Schlafzimmer.


Das Haus wurde durch unseren Architekten so geplant, dass einmal durch die Aufteilung im Erdgeschoss ein Wohnen und Arbeiten (Das Gast und Kinderzimmer im Erdgeschoss kann als Büro mit Besprechungsraum umgenutzt werden)  möglich ist. Weiterhin kann im Alter auch nur das komplette Erdgeschoss (Wohnen auf einer Ebene) genutzt werden. Zusätzlich kann auch das Obergeschoss abgetrennt werden und dadurch eine Wohneinheit zur Vermietung entstehen. 



Teilauszug aus unserer Bau-/ Leistungsbeschreibung:

Unsere ausführenden Handwerk-Fachbetriebe kommen alle aus der Region Rheinland-Pfalz


-Helles & geräumiges Wohn-/Esszimmer 

-Bodentiefe Lichtfenster im gemütlichen Wohnzimmer

-2 Große Schiebe-Hebefenster im Wohnzimmer

 

-Innliegende Schiebetüre von der Küche zum Wohnraum

-Vorrichtung für die Anschlüsse einer Kücheninsel

-Terrassentüre und Panoramafenster in der Küche

-Geschützte Atrium-Terrasse für die Küche

 

-HAR mit Platz für die Waschmaschine & Trockner

-Zusätzlicher Bodenablauf im HAR & Garage

-Fenster im Bad, HAR und Ankleide mit mattiertem Glas

 

-Geräumiges Schlafzimmer mit sep. Ankleideraum

-Schlafzimmer mit Zugang zu der Dachterrasse

 

-Alle Böden erhalten einen hochwertigen Fliesenbelag

-Fliesen im Materialwert von 60,00 Euro pro m²

-Fliesen in der Größe 80 cm x 80 cm 

 

-Alle Fenster im Haus sind abschließbar

-Alle Fenster mit Sicherheits-Mehrfachverriegelung

-Alle Fenster mit hochwertigem Sicherheitsglas 

-Alle Fenster sind an die Alarmanlage angeschlossen

-Dreischeiben-Wärmeschutzverglasung

-Kunststofffenster aus Mehrkammernprofilen

-Fensterprofile innen & außen in Anthrazitfarbe

-Elektrische Rollläden (einzeln & gesamt steuerbar)

-Sichere Alurollläden in Anthrazitfarbe

-Alle Fenstereinheiten mit zusätzlichem Insektenschutz

-Hauseingangstüre (anthrazit) mit Edelstahlgriff

-Haustüre mit autom. Verriegelung beim schließen

-Überdachung im Eingangsbereich in Betonoptik

 

-Funk-Alarmanlage (Fenster & Türe & Bewegungsmelder)

-Videoüberwachung (Innenraum & Außenbereich)

-Zugang an der Haustüre mit Transponder-Chip

 

-Massive Betontreppe ins Obergeschoss mit Fliesenbelag

-Zusätzliche Stufenbeleuchtung mit Bewegungsmelder

-Alle Innentüren sind in weißem Buchendekor

-TV-Satelitenschüssel auf dem Dach

-105 Steckdosen und 8 TV-Anschlüsse

-50 Haloxdosen in der Betondecke für die Beleuchtung

 

-Ebenerdige Dusche im Lichtbad

-Duschabtrennung gemauert & gefliest

-Doppelwaschtische & Handtuchheizkörper

 

-Eine moderne Luft-/ Wasser-Wärmepumpe

-Wärmepumpe in Innenaufstellung

-300 Liter Warmwasserspeicher

-Fußbodenheizung im gesamten Haus

 

-3 Frostsichere Aussenwasserhähne

- Zusätzlicher Aussenwasserhahn auf der Dachterrasse 

-Regenfallrohre in Farbton Anthrazit

 

-Außenwände mit massiven Dämmsteinen

-Stahlbeton-Bodenplatte (25 cm)

-Massive Innenwände auch im Obergeschoss

-Weißer Aussenputz und farblicher Sockelputz

-Hochwertiger Innenputz, streichfähig, Klasse Q3

-Deckenhöhe im Erdgeschoss von 3 Meter

 

-Große Garage (4 m x 12 m) mit elektr. Tor

-Ausgußbecken im HAR und Garage

-Garage mit begrünter Dachfläche

 

-Baugewährleistungsversicherung

-Bauherrenhaftpflichtversicherung

-Baufertigstellungsbürgschaft

-Erstellung eines Bodengutachten

-Erstellung eines Energieausweis für Ihr Haus

-Blower-Door Test

-Erstellung der Genehmigungsplanung

-Architektenleistung & Statikerleistung

-Erstellung nach der neusten EnEV 

-Ausführung in KfW55 (Förderfähig)

-Alarmanlage ebenfalls Förderfähig (KfW)

-Videoanlage ebenfalls Förderfähig (KfW)

-Heizanlage ebenfalls Förderfähig

 


Gerne beantworten wir Ihnen weitere Fragen zu unserem Haustypen Santino 312.

Unter der Rufnummer 02652 - 934394 ist uns Ihr Anruf jederzeit willkommen.