5 moderne Stadtvillen mit 62 Appartements in 56072 Koblenz-Metternich


Metternich, Koblenz, Projektentwicklung, Vertrieb, Makler, immoconsilium, bauträger, wohnungen, neubau, architekten, planer, triererstraße, görresplatz

Wohneinheiten:  62 moderne 1-2 Zimmer-Appartements (Alle mit Balkon oder Terrasse) 

Wohnfläche:  2.375,60 m²

Wohn-/ Nutzfläche:  5.542,67 m²

Grundstück:  5.031 m² (in einer ruhigen Lage, in geschützter 2 & 3 Baureihe) 

Stellplätze:  67 breite und  nutzerfreundliche Tiefgaragenstellplätze (14 für Rollstuhlfahrer)



5 moderne Stadtvillen mit 62 Appartements in 56072 Koblenz-Metternich

Perfektes Vermietungsobjekt wegen der unmittelbaren Lage zur Universität


Die Metternich-Campus-Villen ein Projekt der Immoconsilium
Die Metternich-Campus-Villen ein Projekt der Immoconsilium

Das Premium-Projekt in Zahlen:


Wohneinheiten:  62 moderne 1-2 Zimmer-Appartements (Alle mit Balkon oder Terrasse) 

Wohnfläche:  2.376,60 m²

Wohn-/ Nutzfläche:  5.542,67 m²

Grundstück:  5.031 m² (in einer ruhigen Lage, in geschützter 2 & 3 Baureihe) 

Stellplätze:  67 breite und  nutzerfreundliche Tiefgaragenstellplätze (14 für Rollstuhlfahrer)

inkl. 80 Fahrradstellplätze in der Tiefgarage.

Baustart:  Die positive Baugenehmigung wird im September 2022 erwartet.



Die Lagebeschreibung:

In einer ruhigen und beliebten Lage von Metternich


 

Der projektierte Campus-Villen-Wohnpark liegt unmittelbar in direkter Nachbarschaft zur Universität Koblenz-Landau und ist fußläufig 600 Meter bzw. 5 Minuten entfernt.

 

 

Vom Wohnpark zum Metternicher-Bahnhof

700 Meter, fußläufig 9 Minuten

Vom Wohnpark zur nächsten Bushaltestelle

50 Meter, fußläufig 2 Minuten

Vom Wohnpark zum nächsten Krankenhaus

800 Meter, fußläufig 11 Minuten

Vom Wohnpark zum nächsten LIDL-Markt

3,9 km, mit dem Auto 7 Minuten

Vom Wohnpark zum nächsten Aldi-Markt

1,0 km, fußläufig 12 Minuten

Vom Wohnpark zum nächsten EDEKA

800 Meter, fußläufig 10 Minuten

Vom Wohnpark zum Görresplatz

5,2 km, mit dem Auto 13 Minuten

Vom Wohnpark zur nächsten Apotheke

260 Meter, fußläufig 4 Minuten



Die Ausstattungsmerkmale:

Sie erhalten die praktischen Stadtvillen bezugsfertig von einem erfahrenen Wohnbauunternehmen übergeben


-Energetische Bauweise in KfW-40-Ausführung

-Alle Häuser haben eine eigene Aufzugsanlage

-Beheizung über (jeweils, pro Haus) eine Luft-Wasser- 

 Wärmepumpe

-Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung in allen

 Wohneinheiten

-Dezentrale Wohnraum-Lüftungsanlage

-Dreifachverglasung mit elektrischen Alu-Rollläden

-Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer

-Ebenerdige Duschen, hochwertige Armaturen

-Alle Wohneinheiten verfügen über einen Balkon oder

 eine Terrasse

-Alle Wohneinheiten werden bezugsfertig übergeben

 (inkl. Malerarbeiten & Bodenbeläge)

 

-Verfügt über Rollstuhlfahrer-/ und behindertengerechte

 Wohneinheiten

-Highspeed-Internet in allen Wohneinheiten

-Nutzerfreundliche Großraum-Tiefgarage mit 62 PKW-

 Stellplätzen

-Zufahrt zur Tiefgarage über Schallschutztunnel

-80 Fahrrad-Stellplätze in der Tiefgarage

-Alle Wohnungen haben einen Kellerraum

-Alle Häuser haben einen Kellerraum für

 Waschmaschinen & Trockner

-Großes Grundstück mit viel Freiflächen (Grünflächen)

-PKW-frei an den Häusern (Alle Stellplätze sind in der

 Tiefgarage)



Verkaufsoption:


Aktuell kann noch die Gesamtanlage oder auch nur die einzelnen Stadtvillen erworben werden. Wenn Ihnen das Angebot zusagt, senden wir Ihnen gerne nach einem persönlichen Gespräch die ausführlichen Unterlagen zu.