Kapitalanlage: Wohn-/Geschäftshaus in 56642 Kruft mit Entwicklungspotential und Renditesteigerung!

Ideal für Investoren mit Blick auf Neuvermietung und Entwicklung.

Zentrales Wohn- und Geschäftshaus in 56642 Kruft
Zentrales Wohn- und Geschäftshaus in 56642 Kruft

Objektart: Kapitalanlage,  6 vermietete Wohneinheiten + Gewerbeeinheit 

Vermietbare Fläche: 517,24 m² aufgeteilt in 328,24 m² Wohnungen + 189 m² Gewerbe 

Kalt-Miete: 19.440,00 € p.a. (ohne Gewerbe, derzeit leerstehend)

Kaufpreis: 580.000,00 € zzgl. 4,76% Käufer-Courtage*

Top-Kapitalanlage: 5,09 % Rendite – Vermietete 3-Zimmer-Wohnung nah bei Koblenz in 56220 Kaltenengers

Gepflegte Souterrain-Wohnung mit großzügiger Terrasse, eigener Garage und funktionalem Grundriss.

Kombination aus einem Foto der Außenansicht eines Mehrfamilienhauses in Kaltenengers mit gepflastertem Hof und Garagen sowie einer grafischen Grundrisszeichnung einer 3-Zimmer-Etagenwohnung mit Terrasse, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Bad.
Gepflegte Kapitalanlage in Kaltenengers: Außenansicht des Mehrfamilienhauses inklusive Garagenhof sowie detaillierter Grundriss der 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 68 m² Wohnfläche, großer Terrasse und optimaler Raumaufteilung.

Objektart: Kapitalanlage, vermietete Eigentumswohnung (Souterrain) 

Vermietete Fläche: 68,06 m² + Keller + Garage

Kalt-Miete: 9.300,00 € p.a. / 775,00 € mtl.

Kaufpreis: 165.000,00 € zzgl. 3,57% Käufer-Courtage*

Moderne Senioren-Residenz & 52 barrierefreie Service-Wohnungen in Andernach-Miesenheim

Weitere Informationen

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Unser Tätigkeitsgebiet: Rheinland Pfalz & Nordrhein-Westfalen

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Informationen zur IC-Hausverwaltung

5,10 % Rendite ** 15 Jahres-Mietvertrag + Verlängerungsoption

(ist unterzeichnet) ** 7.406 € mtl. / 88.879 € p.a. ** 17,7-fache

Objektart: Neubau einer Pflegeeinrichtung in 56179 Vallendar (Baubeginn 2026)

Vermietete Fläche: 308,81 m² 

Vertragslaufzeit: 15 Jahresvertrag + Verlängerungsoption

Kalt-Miete: 88.879,24 € p.a. / 7.406,60 € mtl.

Kaufpreis: 1.574.801,00 € zzgl. 3,57% Käufer-Courtage

Weitere Informationen

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Freistehendes Einfamilienhaus in beliebter und ruhiger Lage von Kruft
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